本报记者 董添

　　11月1日，中国证券报记者从住房城乡建造部获悉，住房城乡建造部“寰宇房地产市集监测系统”网签数据表露，在存量增量策略肖似的“组合拳”作用下，10月份商品房成交同比、环比竣事“双增长”，成交量增长从一线城市向更多城市扩大，寰宇房地产市集呈现出止跌回稳的积极势头。

　　住房城乡建造部干系司局厚爱东说念主示意，跟着策略效应抓续开释，房地产市集有望链接保抓向好态势。

　　11月1日，A股市集房地产板块逆市上升。驱散收盘，地产指数报5368.83点，上升1.35%。

　　“银十”跳跃“金九”

　　凭据住房城乡建造部“寰宇房地产市集监测系统”网签数据，10月份寰宇房地产市集主要呈现以下3个特色：

　　一是商品房销售面积同比的集会下落出现了拐点。从同比数据能分析市集趋势，10月份寰宇新建商品房网签成交量同比增长0.9%，比9月份同比扩大12.5个百分点，自前年6月份集会15个月下过期初次竣事增长；寰宇二手房网签成交量同比增长8.9%，集会7个月同比增长；新建商品房和二手房成交总量同比增长3.9%，自本年2月份集会8个月下过期初次竣事增长。

　　二是商品房销售面积环比“银十”超“金九”。房地产市集历来有“金九银十”的说法，描画这个下半年的销售旺季。从环比数据能看出市集变化，10月份寰宇新建商品房网签成交量环比增长6.7%；二手房网签成交量环比增长4.5%；新建商品房和二手房成交总量环比增长5.8%。9月份是三季度末月，房企会拼功绩冲销量。10月份是四季度首月，一般会受9月份冲量的透支影响，本年“银十”跳跃“金九”特别荒废，是2007年以来初次“银十”跳跃“金九”。

　　三是成交量增长从一线城市向更多城市扩大。从区域数据能看到变化的边界，分城市看，许多城市商品房网签成交量出现不同进度的增长。一线城市增长更为赫然，新建商品房网签成交量同比增长14.1%专业技术，二手房网签成交量同比增长47.3%。广州、深圳、南京、宁波、大连、东莞等城市新址成交量同比增幅跳跃30%，北京、上海、深圳、杭州等城市二手房成交量同比增长跳跃50%。分地区看，11个省份新建商品房网签成交量同比增长，较上月增多6个。其中，湖南、天津、广东、江西、江苏同比增幅跳跃10%；20个省份二手房网签成交量同比增长，较上月增多2个，其中，北京、上海、河北、辽宁、浙江、湖南、重庆、贵州、甘肃、陕西、宁夏同比增长跳跃10%。（下转A02版）