英国宇宙建筑协会(Nationwide Building Society)的数据判辨，英国2月份房价再次高潮，尽管经济环境严峻且行将面对增税，但房地产市集也曾保合手韧性。平均房价较上月高潮0.4%，达到270,493英镑(约合340,290好意思元)，这一涨幅卓越了经济学家预期的0.2%。

　　贷款机构的数据判辨，物价已流通六个月高潮。本年年头，经济增长停滞不前，但2月份的数据标明，尽管举座经济存在问题，物价已出现反弹。

　　英国的GDP近几个月来险些合手平，工党政府在10月份的预算中晓示加多400多亿英镑的税收，其中大部分从4月份开动用于企业，这进一步裁汰了耗尽者信心。此外，印花税(一种引起争议的房地产交游税)也将在4月份上调。

　　英国宇宙建筑协会首席经济学家Robert Gardner暗示：“这可能会导致3月份交游量激增，而接下来的几个月则会干与相应的疲软期。”从年率来看，该机构的数据判辨2月份房价高潮了3.9%。昔时12个月中，有9个月房价王人高潮了。

　　据该建筑协会称，昨年现款买家是房地产市集会一个相等精深的群体，交游量比疫情前卓越2%。这一群体不受假贷资本的影响，尽管英国央行减轻了战略，但假贷资本按频年来的法度来看仍然很高。Moneyfacts的数据判辨，两年期固定典质贷款的平均利率为5.4%。

　　值得一提的是，此前英国最大的设备商之一也预测到2025年将售出更多房屋，这为房屋建筑商在经验两年的缺乏高涨后带来了一些安危。

　　 Taylor Wimpey Plc周四发表声明称，预测本年将售出10,400至10,800套房屋(不包括合伙企业)，其中约45%发生在上半年。该公司暗示，这将比2024年英国齐备的9,972套销售量略有改善，反应出“典质贷款供应风雅”。

　　尽管如斯，这一数字仍低于2021年的约14,000套(2021年是典质贷款资本开动飙升之前的临了一年)。

　　首席实验官Jennie Daly在声明中暗示：“春季销售旺季开局强健，咱们看到房屋需求繁盛。职责才调——固然对好多东说念主来说仍然是一个挑战，尤其是初次购房者——也在野着正确的标的发展。”

　　事实上，房屋建筑商一直承受着典质贷款资本高潮的压力，这影响了需求。把柄Knight Frank本月发布的一项探望，约三分之一的设备商暗示，英邦本年只可成就其指标30万套房屋的一半。

　　 Taylor Wimpey暗示，扫尾2月23日的一年中，其每周净私东说念主销售率上升至0.75，而昨年同时为0.67。该建筑商的取消率从昨年同时的12%上升至同时的16%。

　　该公司还申报称，“建筑资本通胀和气”，预测本年将保合手在个位数低位，这是在疫情后价钱快速高潮进程一段本领的降温后稍许再次加快高潮。

　　 Quilter Cheviot分析师Oli Creasey在一份申报中暗示：“今天上昼的预测是，销量与昨年同时基本合手平。这可能会让那些但愿将2024年视为现时房屋建筑商周期低点的投资者感到失望。”