曾筹商树立为“中国第一高楼”的巨东说念主大厦，在烂尾28年后，终于迎来复工调动。

近日，珠海市公布“巨东说念主大厦翻新进步及专家泊车场花样”等四个重心城市更新花样备案信息，总投资55.48亿元，均由正方集团实行。其中，巨东说念主大厦翻新备受谛视。

公示浮现，巨东说念主大厦翻新总投资16.67亿元，计容建筑面积157400曩昔米，新增1537个专家泊车位。花样将于本年10月细致开工，展望2029年12月完工。

巨东说念主大厦原筹办用作巨东说念主集团的总部，却在动工3年后堕入停工景色，于今已烂尾28年，成为巨东说念主集团独创东说念主史玉柱最创巨痛仍的过往。

上世纪90年代，史玉柱曾一手缔造出“巨东说念主”的传奇。这个刚刚从深圳大学有筹办生院毕业的年青东说念主，靠着我方开荒的电脑汉文笔墨处理系统，在短短5年时刻内置身《福布斯》中国大陆金钱榜第8位，赶紧成为无数东说念主眼中的创业天才。

扬眉吐气的他筹办建造18层的集团总部——巨东说念主大厦，知足公司职工的办公需求。可是，楼层不断加码，从18层到34层，再到64层。1994岁首，巨东说念主大厦开工仪式时，史玉柱细致晓示，巨东说念主大厦将建成78层高的“中国第一高楼”。

为了树立这个中国第一高楼，初步测算，巨东说念主集团需要参预12亿元智商完成。比拟于开端筹办的2亿元，整整翻了6倍。

关于巨东说念主集团而言，要拿出这么一笔钱避开易，激进的举动埋下了日后危境的种子。

在巨东说念主大厦动工的前一年，泰西国度向中国出口蓄意机的禁令细致失效，惠普、IBM等国外企业捏准契机大举入境。比拟于这些国际巨头背后淳朴的资金实力、时期体系及料理水平，刚刚成长起来的原土电脑品牌还不是敌手，巨东说念主集团相通也不例外。

为处罚企业将来发展问题，史玉柱很快决定跳出电脑产业走产业多元化的延长之路，并快速将见地细则在保健品和药品产业上。那时，中国的保健品市集在太阳神、飞龙等企业的“告白催肥”下赶紧发展，年产值从十几亿元的界限增长到朝上300亿元，用了不到十年时刻。

善于营销的史玉柱，很快在杂乱无序的保健品市集里如胶如漆。依靠多半告白预算跟强劲的地推团队，巨东说念主集团在保健品市集赶紧掀开场合。据媒体报说念，其主力家具“脑黄金”仅用两年时刻就为公司孝敬了3亿元利润，成为巨东说念主集团新的钱树子。

但就在巨东说念主集团向市集推出新的一轮12款保健家具不久后，保健品市集模式出现大变。1995年下半年，国度卫生部对200多种口服液进行抽查，晓示离别格率为70%，在宇宙高下一派声讨中，保健品市集从顶峰跌落谷底。

一直依靠保健品的利润隐私巨东说念主大厦施工参预的史玉柱，濒临雄壮的资金缺口。1997年2月，巨东说念主大厦仅完成地下三层和地上两层的施工，但现款流断裂的史玉柱照旧无力接续，巨东说念主大厦细致停工。

2001年时，因无力偿还多半债务，珠海市中级东说念主民法院将珠海巨东说念主高技术集团有限职守公司独一值钱的财产，也便是巨东说念主大厦在建工程及相应地盘使用权裁定给19个债权东说念主，由19个债权东说念主按份共有。不外，复杂的产权相关与高额的地盘出让金欠款，让巨东说念主大厦成为“烫手山芋”。

调动出当今2019年，珠海市香洲区缔造烂尾楼整治专项小组，区属国企珠海正方集团牵头介入。面对19家权利东说念主分布、地盘权属未过户等勤快，正方集团耗时一年半完成权利梳理，齐集赛纳置业(持股24%)和史玉柱关联企业士安公司(持股25%)，合伙缔造珠海正方盛世投资有限公司，并于2021年以4.02亿元拍下花样。

“我再也不想看到这个鬼处所了，这是我一世最大的决策失实，亦然我的伤心肠。”在吸收媒体采访时，史玉柱曾反念念说：“好大喜功，我果然昏了头。”

跟着巨东说念主大厦的复工，这段悲悼旧事将细致划上句号。关于后续开荒筹商及接办巨东说念主大厦翻新花样的计谋考量，2月17日上昼，记者拨通了正方集团官网电话，但未赢得推敲修起。

“将来，巨东说念主大厦花样将笔据政府批复决策筹商重建。”珠海正方集团官微曾提到。

(时期财经记者陈泽旋，概括自时期财经、逐日经济新闻)