楼市税收战略转换已过半月，交出拉风收货单。12月17日，记者从国度税务总局上海市税务局获悉，12月1日至15日，上海市个东说念主购宅券税减税超6亿元，住房来回累计涉税讲演约2.7万套，同比增长93.5%。

11月底，国度、上海先后发文实行楼市税收新政，波及契税、升值税、个东说念主所得税税率转换，灵验缩小了房地产来回交易两边税负。

具体来看，契税税率缩小惠及遍及购房者。字据财政部、国度税务总局、住房城乡缔造部发布《对于促进房地产市集平恰当康发展相关税收战略的公告》，自12月1日起，宇宙限制内个东说念主购买住宅券税优惠战略的住房面积模范由蓝本的90平时米提升到140平时米，即对个东说念主购买家庭惟一或第二套住房，面积为140平时米及以下的，减按1%税率征收契税；面积为140平时米以上的惟一或第二套住房，区分减按1.5%、2%的税率征收契税。

上海市税务局数据披露，12月前15天，上海市个东说念主购买140平时米及以下家庭惟一住房和第二套住宅券税减税近6亿元，个东说念主购买140平时米以上家庭惟一和第二套住宅券税减税7800万元，共惠及1.6万户家庭。

升值税和个东说念主所得税的转换则惠及房屋出售方，成心于削弱市民住房置换背负。字据上海市住房城乡缔造科罚委、市房屋科罚局、市财政局、市税务局等四部门联结印发《对于取消等闲住房模范相关事项的告知》，上海肃肃取消本市等闲住房模范，个东说念主转让原属于非等闲住宅模范的住房，允洽干系条目的，从原先按转让收入的2%，下调至1%审定应纳个东说念主所得税；若该住房合手有2年及以上的，则径直免征升值税。

上海市税务局数据披露，12月前15天，上海市仅改善型住房需求家庭，出售住房允洽干系条目的，个东说念主所得税累计减税4900万元。